울산 지웰시티 자이 2단지 분양권 실거래가 - 울산 동구 서부동

리블 터미널 · 울산 동구 · 울산 지웰시티 자이 2단지

단지 상세

울산 지웰시티 자이 2단지

울산 동구 서부동 · 분양권

23.06.19 · 전용 85㎡

4억 8,795만

1년 -13.0%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 53건역대최고 5억 3,473만 (23.05)

4억 2,110만5억 3,473만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1785㎡ · 8층4억 9,130만▲1,110만

05.1885㎡ · 21층4억 8,020만▼2,238만

05.2085㎡ · 24층5억 258만▲1,653만

05.2085㎡ · 22층4억 8,605만▲2,871만

05.20107㎡ · 30층7억 3,100만▲7,310만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,400

지금보다 5% 낮음

4억 8,795만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,377만원

집값 4억 8,795만원대출 −3억 4,157만원부대비용 +739만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾739만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

울산 동구 서부동 울산 지웰시티 자이 2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 741건이에요. ㎡당 558만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,411만이에요.

거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.1% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.