광교호수마을 참누리레이크
하동
경기 수원시 영통구 하동 광교호수마을 참누리레이크 분양권 실거래가
단지 상세
광광교호수마을 참누리레이크
광경기 수원시 영통구 하동 · 분양권
광교호수마을 참누리레이크
12.01.30 · 전용 111㎡
6억 6,258만
1년 +42.4%실거래
3년 범위 · 111㎡ 2건역대최고 6억 6,258만 (12.01)
5억 8,653만6억 6,258만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.07111㎡ · 13층5억 8,653만▼7,605만
11.2984㎡ · 15층4억 3,899만첫 거래
10.21158㎡ · 24층4억 4,166만첫 거래
10.3185㎡ · 15층4억 7,519만첫 거래
01.30111㎡ · 32층6억 6,258만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 2,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,258만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 1,193만원
집값 6억 6,258만원대출 −2억 6,503만원부대비용 +1,438만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,438만원
- 취득세 (1.42%)939만원
- 지방교육세94만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)133만원
- 중개보수 (상한)협의265만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 영통구 하동 광교호수마을 참누리레이크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 559만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,519만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청명마을(주공)영통동+6.9%6억 6,500 → 7억 1,115
황골마을(쌍용)영통동+6.7%5억 9,300 → 6억 3,249
영통라온프라이빗영통동+6.1%8억 2,800 → 8억 7,834- 영영통센트럴파크뷰영통동+6.0%6억 → 6억 3,630
신나무실휴먼시아5단지영통동+6.0%5억 4,500 → 5억 7,781
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 영통구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.