남양주 다산진건 B7 유승한내들 센트럴
진건읍 배양리
경기 남양주시 진건읍 배양리 남양주 다산진건 B7 유승한내들 센트럴 분양권 실거래가
단지 상세
남남양주 다산진건 B7 유승한내들 센트럴
남경기 남양주시 진건읍 배양리 · 분양권
남양주 다산진건 B7 유승한내들 센트럴
18.08.23 · 전용 84㎡
4억 4,559만
1년 +11.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 50건역대최고 5억 3,747만 (18.04)
3억 6,627만5억 3,747만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2874㎡ · 22층3억 5,859만▲790만
07.0774㎡ · 12층3억 5,069만▼1,760만
07.1084㎡ · 18층3억 8,859만▼435만
07.1084㎡ · 12층3억 9,294만▼385만
07.1584㎡ · 22층3억 9,679만▲697만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,559만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,044만원
집값 4억 4,559만원대출 −3억 1,191만원부대비용 +676만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾676만원
- 취득세 (1%)446만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의178만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 진건읍 배양리 남양주 다산진건 B7 유승한내들 센트럴은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 284건이에요. ㎡당 543만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,659만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산한양수자인리버팰리스다산동+10.7%11억 → 12억 1,803
다산롯데캐슬다산동+10.6%11억 9,500 → 13억 2,203
다산이편한세상자이다산동+10.5%11억 6,000 → 12억 8,145
다산자이아이비플레이스다산동+9.5%13억 2,500 → 14억 5,114- e편한세상다산다산동+8.8%10억 9,500 → 11억 9,081
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.