남양주다산신도시 아이파크 분양권 실거래가 - 경기 남양주시 진건읍 배양리

리블 터미널 · 경기 남양주시 · 남양주다산신도시 아이파크

단지 상세

남남양주다산신도시 아이파크

남

남양주다산신도시 아이파크

경기 남양주시 진건읍 배양리 · 분양권

17.12.27 · 전용 85㎡

4억 7,007만

1년 +9.2%

3년 범위 · 98㎡ 26건역대최고 5억 3,058만 (17.07)

4억 4,838만5억 3,058만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.2485㎡ · 22층4억 2,666만▼887만

10.2898㎡ · 18층4억 7,758만▲1,628만

10.3185㎡ · 22층4억 3,553만▲2,543만

10.3185㎡ · 22층4억 1,010만▼1,456만

11.0185㎡ · 11층4억 2,466만▼350만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 4,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

4억 7,007만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,815만원

집값 4억 7,007만원대출 −3억 2,905만원부대비용 +713만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾713만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 남양주시 진건읍 배양리 남양주다산신도시 아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 48건이에요. ㎡당 520만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,007만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.