신동백 두산위브더제니스 분양권 실거래가 - 경기 용인시 기흥구 동백동

리블 터미널 · 경기 용인시 기흥구 · 신동백 두산위브더제니스

단지 상세

신신동백 두산위브더제니스

신

신동백 두산위브더제니스

경기 용인시 기흥구 동백동 · 분양권

21.07.21 · 전용 84㎡

6억 7,010만

1년 +26.4%

3년 범위 · 78㎡ 33건역대최고 7억 5,564만 (21.07)

4억 2,400만7억 5,564만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.1684㎡ · 7층6억 5,380만▲1억 1,870만

09.1984㎡ · 23층5억 3,510만▼7,342만

09.2684㎡ · 18층6억 852만▼1,728만

10.0778㎡ · 11층5억 8,000만▼500만

10.0869㎡ · 13층5억 5,250만▼1,200만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 3,700

지금보다 5% 낮음

6억 7,010만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,460만원

집값 6억 7,010만원대출 −4억 6,907만원부대비용 +1,357만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,357만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 용인시 기흥구 동백동 신동백 두산위브더제니스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 311건이에요. ㎡당 579만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 6,014만이에요.

거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 72.0% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.