포천아이파크
군내면 구읍리
경기 포천시 군내면 구읍리 포천아이파크 분양권 실거래가
단지 상세
포천아이파크
포천아이파크포천아이파크
18.08.20 · 전용 84㎡
2억 4,400만
1년 -5.1%실거래
3년 범위 · 60㎡ 7건역대최고 1억 8,465만 (18.01)
1억 6,700만1억 8,465만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2760㎡ · 5층1억 8,295만▲130만
09.1860㎡ · 15층1억 8,165만보합
09.1975㎡ · 7층2억 2,692만첫 거래
09.2674㎡ · 1층2억 1,243만▼2,446만
10.1160㎡ · 8층1억 8,165만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,694만원
집값 2억 4,400만원대출 −1억 7,080만원부대비용 +374만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾374만원
- 취득세 (1%)244만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의98만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 포천시 군내면 구읍리 포천아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 287만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,165만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 원원일산호3소흘읍 송우리+4.6%1억 6,450 → 1억 7,210
- 일일신신읍동+4.4%7,250만 → 7,567만
- 백백자타운빌신읍동+3.7%1억 4,750 → 1억 5,299
- 원원일산호2소흘읍 송우리+3.7%1억 4,500 → 1억 5,031
- 동동영영북면 운천리+3.4%2,900만 → 2,999만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.