포천2차 아이파크 분양권 실거래가 - 경기 포천시 군내면 구읍리

리블 터미널 · 경기 포천시 · 포천2차 아이파크

단지 상세

포천2차 아이파크

경기 포천시 군내면 구읍리 · 분양권

18.03.22 · 전용 101㎡

2억 6,824만

1년 +30.8%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 25건역대최고 1억 9,692만 (18.01)

1억 7,170만1억 9,692만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2560㎡ · 8층1억 9,332만▲82만

05.1574㎡ · 18층2억 4,057만▲707만

05.16101㎡ · 17층3억 2,140만▲5,310만

05.2274㎡ · 10층2억 3,350만▼245만

05.2360㎡ · 15층1억 9,250만▲300만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,500

지금보다 5% 낮음

2억 6,824만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,511만원

집값 2억 6,824만원대출 −1억 8,777만원부대비용 +464만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾464만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 포천시 군내면 구읍리 포천2차 아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 88건이에요. ㎡당 317만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,032만이에요.

거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.8% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.