나주 남평 양우내안애 리버시티2차
남평읍 동사리
전남광주 나주시 남평읍 동사리 나주 남평 양우내안애 리버시티2차 분양권 실거래가
단지 상세
나나주 남평 양우내안애 리버시티2차
나전남광주 나주시 남평읍 동사리 · 분양권
나주 남평 양우내안애 리버시티2차
18.10.19 · 전용 75㎡
2억 900만
1년 -3.0%실거래
3년 범위 · 85㎡ 26건역대최고 2억 5,080만 (18.09)
2억 2,770만2억 5,080만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2059㎡ · 21층1억 7,520만▲410만
07.2485㎡ · 22층2억 4,810만▲2,040만
07.2659㎡ · 9층1억 7,110만보합
07.3159㎡ · 11층1억 7,110만▼410만
08.0285㎡ · 3층2억 2,770만▼450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,591만원
집값 2억 900만원대출 −1억 4,630만원부대비용 +321만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾321만원
- 취득세 (1%)209만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 나주시 남평읍 동사리 나주 남평 양우내안애 리버시티2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 131건이에요. ㎡당 279만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 900만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼성죽림동+2.5%7,350만 → 7,533만
나주힐데스하임아파트송월동+2.4%1억 9,000 → 1억 9,460
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차빛가람동+1.6%3억 8,000 → 3억 8,600- 달달빛마을세움트리송월동+1.6%2억 2,500 → 2억 2,851
- 호호반대호동+1.5%2,950만 → 2,995만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.