빛가람대방엘리움로얄카운티2차
빛가람동
전남광주 나주시 빛가람동 빛가람대방엘리움로얄카운티2차 분양권 실거래가
단지 상세
빛가람대방엘리움로얄카운티2차
빛가람대방엘리움로얄카운티2차빛가람대방엘리움로얄카운티2차
18.12.12 · 전용 84㎡
4억 1,650만
1년 +35.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 11건역대최고 4억 1,650만 (18.12)
2억 7,850만4억 1,650만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2284㎡ · 1층2억 8,150만▼1억 800만
05.2585㎡ · 8층3억 3,150만▲6,580만
06.0385㎡ · 2층2억 6,570만▼1,650만
06.0485㎡ · 9층2억 8,220만▼2,130만
06.0584㎡ · 15층3억 8,950만▲1억 1,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,127만원
집값 4억 1,650만원대출 −2억 9,155만원부대비용 +632만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾632만원
- 취득세 (1%)417만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의167만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 나주시 빛가람동 빛가람대방엘리움로얄카운티2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 343만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,150만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
나주힐데스하임아파트송월동+2.6%1억 9,000 → 1억 9,488
삼성죽림동+2.4%7,350만 → 7,529만- 달달빛마을세움트리송월동+1.6%2억 2,500 → 2억 2,853
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차빛가람동+1.5%3억 8,000 → 3억 8,578- 빛빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차빛가람동+1.3%4억 800 → 4억 1,326
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
나주시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.