광양 동문굿모닝힐 맘시티 분양권 실거래가 - 전남광주 광양시 마동

리블 터미널 · 전남광주 광양시 · 광양 동문굿모닝힐 맘시티

단지 상세

광광양 동문굿모닝힐 맘시티

광

광양 동문굿모닝힐 맘시티

전남광주 광양시 마동 · 분양권

23.03.15 · 전용 85㎡

3억 3,370만

1년 +6.0%

3년 범위 · 85㎡ 42건역대최고 3억 5,036만 (23.01)

2억 7,870만3억 5,036만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.0885㎡ · 11층3억 1,370만▲1,000만

07.1185㎡ · 8층3억 370만▼1,000만

07.1285㎡ · 15층3억 1,370만▼2,000만

07.1884㎡ · 11층3억 1,250만▼527만

07.1984㎡ · 18층3억 1,777만▲1,527만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,700

지금보다 5% 낮음

3억 3,370만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 519만원

집값 3억 3,370만원대출 −2억 3,359만원부대비용 +508만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾508만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 광양시 마동 광양 동문굿모닝힐 맘시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 177건이에요. ㎡당 393만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,370만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.2% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.