더샵 광양레이크센텀 (1회차) 분양권 실거래가 - 전남광주 광양시 마동

리블 터미널 · 전남광주 광양시

단지 상세

더샵 광양레이크센텀 (1회차)

전남광주 광양시 마동 · 분양권

26.09.03 · 전용 84㎡

3억 8,660만

1년 +4.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 17건역대최고 3억 9,975만 (26.07)

3억 5,280만3억 9,975만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.0784㎡ · 21층3억 9,050만▲2,730만

11.2584㎡ · 3층3억 6,320만▼2,020만

01.2184㎡ · 19층3억 8,340만▲1,060만

02.2384㎡ · 22층3억 7,280만▼240만

02.27159㎡ · 26층10억 1,570만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,660만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,185만원

집값 3억 8,660만원대출 −2억 7,062만원부대비용 +587만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾587만원

취득세 (1%)387만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의155만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 광양시 마동 더샵 광양레이크센텀 (1회차)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 440만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,380만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광양시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

빌라 124곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

전남광주 광양시 마동 더샵 광양레이크센텀 (1회차) 분양권 실거래가