펠리시티 리버뷰
삼향읍 남악리
전남광주 무안군 삼향읍 남악리 펠리시티 리버뷰 분양권 실거래가
단지 상세
펠펠리시티 리버뷰
펠전남광주 무안군 삼향읍 남악리 · 분양권
펠리시티 리버뷰
18.11.12 · 전용 123㎡
4억 720만
1년 -0.3%실거래
3년 범위 · 123㎡ 55건역대최고 4억 1,750만 (17.08)
3억 8,410만4억 1,750만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.20123㎡ · 16층4억 620만▼410만
07.23123㎡ · 22층4억 1,030만▲100만
07.26123㎡ · 15층4억 930만▼370만
07.27123㎡ · 14층4억 1,300만▼50만
08.08123㎡ · 8층4억 1,350만▼110만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 720만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,916만원
집값 4억 720만원대출 −2억 8,504만원부대비용 +700만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾700만원
- 취득세 (1%)407만원
- 지방교육세41만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)81만원
- 중개보수 (상한)협의163만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 삼향읍 남악리 펠리시티 리버뷰는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 81건이에요. ㎡당 331만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 720만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.1%2,000만 → 2,063만
제일풍경채리버파크삼향읍 남악리+1.9%2억 8,800 → 2억 9,339- 근근화베아채스위트삼향읍 남악리+1.8%3억 2,000 → 3억 2,570
남악세영리첼삼향읍 남악리+1.7%2억 9,900 → 3억 414- 골골드디움삼향읍 남악리+1.7%2억 5,500 → 2억 5,933
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무안군의 다른 유형
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.