힐스테이트 오룡 45블록
일로읍 오룡리
전남광주 무안군 일로읍 오룡리 힐스테이트 오룡 45블록 분양권 실거래가
단지 상세
힐힐스테이트 오룡 45블록
힐전남광주 무안군 일로읍 오룡리 · 분양권
힐스테이트 오룡 45블록
24.06.24 · 전용 84㎡
3억 5,828만
1년 -6.3%실거래
3년 범위 · 84㎡ 51건역대최고 4억 6,191만 (24.03)
3억 3,543만4억 6,191만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2084㎡ · 10층3억 8,530만▲2,182만
05.1984㎡ · 19층3억 6,348만▼15만
05.2184㎡ · 12층3억 6,363만▲490만
06.1485㎡ · 14층3억 7,912만▲961만
06.1884㎡ · 11층3억 5,873만▼1,159만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,828만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,293만원
집값 3억 5,828만원대출 −2억 5,080만원부대비용 +545만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾545만원
- 취득세 (1%)358만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의143만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 일로읍 오룡리 힐스테이트 오룡 45블록은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 58건이에요. ㎡당 422만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,828만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.5%2,000만 → 2,069만
- 골골드디움삼향읍 남악리+2.3%2억 5,500 → 2억 6,086
- 펠펠리시티삼향읍 남악리+2.3%1억 7,625 → 1억 8,025
- 펠펠리시티3차주상복합삼향읍 남악리+2.2%1억 9,500 → 1억 9,927
신동아파밀리에삼향읍 남악리+2.2%2억 1,000 → 2억 1,456
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.