포항 초곡 리슈빌
흥해읍 초곡리
경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 포항 초곡 리슈빌 분양권 실거래가
단지 상세
포포항 초곡 리슈빌
포경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 · 분양권
포항 초곡 리슈빌
19.01.08 · 전용 104㎡
2억 8,390만
1년 -6.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 37건역대최고 2억 5,850만 (18.09)
2억 2,600만2억 5,850만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1484㎡ · 21층2억 4,600만▲50만
07.2484㎡ · 10층2억 4,550만▼750만
07.2784㎡ · 19층2억 5,300만보합
07.2784㎡ · 18층2억 5,300만▲500만
08.0284㎡ · 13층2억 4,800만▼500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,390만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,007만원
집값 2억 8,390만원대출 −1억 9,873만원부대비용 +490만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾490만원
- 취득세 (1%)284만원
- 지방교육세28만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)57만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 포항 초곡 리슈빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 198건이에요. ㎡당 289만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,600만이에요.
거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.6%1억 2,300 → 1억 2,491
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.6%7,100만 → 7,143만
동아금강맨션두호동+0.4%1억 2,800 → 1억 2,856- 해해원하나로타운2용흥동+0.4%6,000만 → 6,026만
- 금금성타워흥해읍 남성리+0.4%8,500만 → 8,531만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.