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경북 포항시 북구 학산동 학산 한신더휴 엘리트파크 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경북 포항시 북구 · 학산 한신더휴 엘리트파크

단지 상세
학학산 한신더휴 엘리트파크
학

학산 한신더휴 엘리트파크

경북 포항시 북구 학산동 · 분양권

26.07.30 · 전용 107㎡

6억 5,050만
1년 -3.6%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 26건역대최고 5억 1,550만 (26.06)
4억 2,000만5억 1,550만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1875㎡ · 26층4억 1,700만▼2,000만
04.1884㎡ · 5층4억 4,010만▼5,390만
04.2084㎡ · 16층4억 9,400만▲700만
04.2275㎡ · 21층4억 3,700만보합
04.2284㎡ · 19층4억 8,700만▼2,050만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 5,050만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 869만원

집값 6억 5,050만원대출 −4억 5,535만원부대비용 +1,354만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,354만원
  • 취득세 (1.34%)870만원
  • 지방교육세87만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)130만원
  • 중개보수 (상한)협의260만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 포항시 북구 학산동 학산 한신더휴 엘리트파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 264건이에요. ㎡당 575만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,775만이에요.

거래가 있던 달이 40개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.9% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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