학산한신더휴엘리트파크
학산동
경북 포항시 북구 학산동 학산한신더휴엘리트파크 분양권 실거래가
단지 상세
학학산한신더휴엘리트파크
학경북 포항시 북구 학산동 · 분양권
학산한신더휴엘리트파크
26.09.16 · 전용 84㎡
4억 8,400만
1년 -3.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 33건역대최고 5억 460만 (26.08)
4억 1,400만5억 460만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0684㎡ · 8층4억 4,400만▼1,500만
07.0684㎡ · 22층4억 5,900만▼3,000만
07.0984㎡ · 13층4억 8,900만▲5,290만
07.0975㎡ · 17층3억 9,300만▼200만
07.1084㎡ · 21층4억 3,610만▼5,790만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,254만원
집값 4억 8,400만원대출 −3억 3,880만원부대비용 +734만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾734만원
- 취득세 (1%)484만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의194만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 학산동 학산한신더휴엘리트파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 111건이에요. ㎡당 529만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 4,400만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.1%1억 2,300 → 1억 2,433
동아전원학산동+0.6%6,500만 → 6,542만- 목목화흥해읍 약성리+0.5%2,800만 → 2,813만
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.4%7,100만 → 7,132만
- 꽃꽃동네죽도동+0.4%6,600만 → 6,626만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.