신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭
건천읍 화천리
경북 경주시 건천읍 화천리 신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 분양권 실거래가
단지 상세
신신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭
신경북 경주시 건천읍 화천리 · 분양권
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭
24.12.24 · 전용 74㎡
2억 9,181만
1년 +0.3%실거래
3년 범위 · 84㎡ 19건역대최고 3억 6,537만 (24.12)
2억 8,472만3억 6,537만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1485㎡ · 10층3억 2,063만▼3,150만
10.1685㎡ · 22층3억 5,213만▼350만
10.1885㎡ · 29층3억 5,563만▲4,020만
10.1884㎡ · 18층3억 2,062만▼2,875만
10.2284㎡ · 23층3억 4,937만▼687만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,181만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,199만원
집값 2억 9,181만원대출 −2억 427만원부대비용 +445만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾445만원
- 취득세 (1%)292만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의117만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 건천읍 화천리 신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 119건이에요. ㎡당 411만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,863만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.7%5억 800 → 5억 1,674- 경경동맨션안강읍 산대리+1.7%3,400만 → 3,458만
두산위브트레지움용강동+1.5%4억 2,500 → 4억 3,121- 신신흥빌라성건동+1.3%1억 → 1억 133
- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.3%6,000만 → 6,079만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.