신경주유보라아이비파크1.0
건천읍 화천리
경북 경주시 건천읍 화천리 신경주유보라아이비파크1.0 분양권 실거래가
단지 상세
신경주유보라아이비파크1.0
신경주유보라아이비파크1.0신경주유보라아이비파크1.0
26.05.15 · 전용 84㎡
3억 7,002만
1년 +9.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 41건역대최고 3억 8,307만 (25.03)
2억 6,974만3억 8,307만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0284㎡ · 22층3억 2,902만▲2,058만
03.0284㎡ · 19층3억 844만▼3,458만
03.0474㎡ · 19층2억 8,316만▲2,300만
03.0684㎡ · 13층3억 4,302만▲2,658만
03.0684㎡ · 23층3억 1,644만▼1,123만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,002만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,664만원
집값 3억 7,002만원대출 −2억 5,901만원부대비용 +563만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾563만원
- 취득세 (1%)370만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의148만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 건천읍 화천리 신경주유보라아이비파크1.0는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 151건이에요. ㎡당 436만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,002만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 경경동맨션안강읍 산대리+1.8%3,400만 → 3,461만
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.7%5억 800 → 5억 1,679
두산위브트레지움용강동+1.5%4억 3,000 → 4억 3,628- 신신흥빌라성건동+1.3%1억 → 1억 132
- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.3%6,000만 → 6,079만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.