김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 1단지
신음동
경북 김천시 신음동 김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 1단지 분양권 실거래가
단지 상세
김김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 1단지
김경북 김천시 신음동 · 분양권
김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 1단지
19.10.01 · 전용 119㎡
3억 2,120만
1년 -5.0%실거래
3년 범위 · 119㎡ 16건역대최고 3억 3,940만 (19.04)
3억 2,120만3억 3,940만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1184㎡ · 15층2억 5,280만보합
10.1784㎡ · 17층2억 5,280만보합
10.1984㎡ · 12층2억 5,280만보합
11.2377㎡ · 16층2억 3,080만보합
11.27119㎡ · 14층3억 3,770만▲50만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,120만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 190만원
집값 3억 2,120만원대출 −2억 2,484만원부대비용 +554만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾554만원
- 취득세 (1%)321만원
- 지방교육세32만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)64만원
- 중개보수 (상한)협의128만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 김천시 신음동 김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 272만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,120만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.1% 내렸어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신한양부곡동+2.6%3,600만 → 3,693만
한일성내동+1.5%4,250만 → 4,315만
한신더휴퍼스트리움율곡동+1.3%3억 6,300 → 3억 6,779- 발발트하임101동지좌동+1.2%1억 1,500 → 1억 1,638
- 실실라2다수동+0.9%6,100만 → 6,158만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.