김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 2단지
신음동
경북 김천시 신음동 김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 2단지 분양권 실거래가
단지 상세
김김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 2단지
김경북 김천시 신음동 · 분양권
김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 2단지
19.09.26 · 전용 84㎡
2억 5,000만
1년 +0.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 29건역대최고 2억 6,130만 (19.04)
2억 2,750만2억 6,130만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1077㎡ · 6층2억 3,080만보합
10.1284㎡ · 9층2억 5,280만▼200만
10.2184㎡ · 7층2억 5,480만▲200만
11.2167㎡ · 13층2억 460만보합
11.2177㎡ · 15층2억 3,080만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 김천시 신음동 김천 신음지구 삼도뷰엔빌W 2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 299만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한일성내동+1.7%4,250만 → 4,321만
신한양부곡동+1.1%3,600만 → 3,641만
한신더휴퍼스트리움율곡동+0.9%3억 6,300 → 3억 6,609- 실실라2다수동+0.7%6,100만 → 6,145만
- 우우창파크남산동+0.7%2,600만 → 2,619만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.