감계힐스테이트4차
북면 감계리
경남 창원시 의창구 북면 감계리 감계힐스테이트4차 분양권 실거래가
단지 상세
감감계힐스테이트4차
감경남 창원시 의창구 북면 감계리 · 분양권
감계힐스테이트4차
17.12.27 · 전용 101㎡
2억 8,881만
1년 -25.0%실거래
3년 범위 · 59㎡ 17건역대최고 2억 3,993만 (17.06)
2억 1,037만2억 3,993만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1659㎡ · 20층2억 1,237만▼2,256만
02.1659㎡ · 12층2억 3,493만▲1,000만
02.1869㎡ · 18층2억 6,046만▲1,394만
02.2085㎡ · 10층3억 1,939만▲575만
02.2369㎡ · 20층2억 4,652만▼1,394만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,881만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,162만원
집값 2억 8,881만원대출 −2억 217만원부대비용 +498만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾498만원
- 취득세 (1%)289만원
- 지방교육세29만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)58만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 북면 감계리 감계힐스테이트4차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 554건이에요. ㎡당 372만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,881만이에요.
거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 25.3% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.8%9억 2,900 → 9억 7,396- 창원중동유니시티2단지중동+4.8%9억 2,800 → 9억 7,236
- 창원중동유니시티4단지중동+4.5%9억 7,000 → 10억 1,346
- 창원중동유니시티1단지중동+3.6%9억 6,000 → 9억 9,475
힐스테이트아티움시티팔용동+3.1%5억 6,500 → 5억 8,274
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.