창원감계힐스테이트1차
북면 감계리
경남 창원시 의창구 북면 감계리 창원감계힐스테이트1차 분양권 실거래가
단지 상세
창원감계힐스테이트1차
창원감계힐스테이트1차창원감계힐스테이트1차
14.11.17 · 전용 84㎡
2억 9,896만
1년 +3.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 42건역대최고 3억 888만 (14.11)
2억 7,000만3억 888만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1884㎡ · 14층2억 9,376만▼400만
06.2085㎡ · 13층2억 8,721만▼942만
06.23101㎡ · 13층3억 5,452만▲500만
06.2385㎡ · 12층2억 9,663만▼250만
06.2884㎡ · 14층2억 9,776만▼602만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,896만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,425만원
집값 2억 9,896만원대출 −2억 927만원부대비용 +456만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾456만원
- 취득세 (1%)299만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 북면 감계리 창원감계힐스테이트1차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 718건이에요. ㎡당 353만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억이에요.
거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+3.9%9억 2,900 → 9억 6,523- 창원중동유니시티2단지중동+3.8%9억 2,800 → 9억 6,345
- 창원중동유니시티4단지중동+3.2%9억 7,000 → 10억 143
- 창원중동유니시티1단지중동+2.9%9억 6,000 → 9억 8,803
- 힐스테이트아티움시티팔용동+2.4%5억 6,500 → 5억 7,862
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.