창원감계힐스테이트3차
북면 감계리
경남 창원시 의창구 북면 감계리 창원감계힐스테이트3차 분양권 실거래가
단지 상세
창원감계힐스테이트3차
창원감계힐스테이트3차창원감계힐스테이트3차
15.07.30 · 전용 84㎡
3억 275만
1년 +2.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 48건역대최고 3억 1,297만 (15.03)
2억 9,008만3억 1,297만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1084㎡ · 2층2억 9,008만▼200만
12.1084㎡ · 2층2억 9,208만▼1,050만
12.1284㎡ · 9층3억 258만보합
12.1384㎡ · 8층3억 258만▼192만
12.14101㎡ · 6층3억 5,178만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 275만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,544만원
집값 3억 275만원대출 −2억 1,193만원부대비용 +462만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾462만원
- 취득세 (1%)303만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의121만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 북면 감계리 창원감계힐스테이트3차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 188건이에요. ㎡당 357만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 275만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.8%9억 2,900 → 9억 7,396- 창원중동유니시티2단지중동+4.8%9억 2,800 → 9억 7,236
- 창원중동유니시티4단지중동+4.5%9억 7,000 → 10억 1,346
- 창원중동유니시티1단지중동+3.6%9억 6,000 → 9억 9,475
- 힐스테이트아티움시티팔용동+3.1%5억 4,600 → 5억 6,314
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.