서광아침의 빛
오동동
경남 창원시 마산합포구 오동동 서광아침의 빛 분양권 실거래가
단지 상세
서서광아침의 빛
서경남 창원시 마산합포구 오동동 · 분양권
서광아침의 빛
08.12.16 · 전용 85㎡
1억 9,517만
1년 +11.5%실거래
3년 범위 · 85㎡ 4건역대최고 1억 9,859만 (08.09)
1억 7,500만1억 9,859만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2385㎡ · 13층1억 7,500만▼2,359만
09.0985㎡ · 13층1억 9,859만▲685만
09.2485㎡ · 6층1억 9,174만▼343만
12.1685㎡ · 10층1억 9,517만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,517만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,157만원
집값 1억 9,517만원대출 −1억 3,662만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 오동동 서광아침의 빛은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 230만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,517만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.3%4억 6,200 → 4억 7,240
마린애시앙부영월영동+2.2%4억 1,000 → 4억 1,906
대림하이츠빌라교방동+2.1%1억 6,000 → 1억 6,334
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,866- 팔팔도맨션자산동+1.6%1억 1,125 → 1억 1,305
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.