오동동 다숲
오동동
경남 창원시 마산합포구 오동동 오동동 다숲 분양권 실거래가
단지 상세
오오동동 다숲
오경남 창원시 마산합포구 오동동 · 분양권
오동동 다숲
17.12.19 · 전용 44㎡
1억 6,700만
1년 -0.6%실거래
3년 범위 · 45㎡ 18건역대최고 1억 6,950만 (16.01)
1억 6,500만1억 6,950만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2145㎡ · 8층1억 6,500만▼350만
12.2230㎡ · 7층1억 1,450만▼150만
12.2244㎡ · 10층1억 6,750만▼50만
12.2245㎡ · 14층1억 6,850만▼100만
12.2244㎡ · 14층1억 6,800만▼50만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,281만원
집값 1억 6,700만원대출 −1억 1,690만원부대비용 +271만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾271만원
- 취득세 (1%)167만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 오동동 오동동 다숲은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 370만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,700만이에요.
거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.3% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,558
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,890
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.