광려천부영벽산블루밍2차
칠원읍 오곡리
경남 함안군 칠원읍 오곡리 광려천부영벽산블루밍2차 분양권 실거래가
단지 상세
광려천부영벽산블루밍2차
광려천부영벽산블루밍2차광려천부영벽산블루밍2차
14.09.22 · 전용 84㎡
2억 4,650만
1년 -2.8%실거래
3년 범위 · 84㎡ 33건역대최고 2억 5,150만 (14.07)
2억 3,770만2억 5,150만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.3071㎡ · 9층2억 1,070만▼230만
05.1284㎡ · 13층2억 4,900만▲1,130만
05.1659㎡ · 5층1억 7,750만▼450만
05.1784㎡ · 1층2억 3,770만▼1,130만
05.1984㎡ · 18층2억 4,900만▲850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,772만원
집값 2억 4,650만원대출 −1억 7,255만원부대비용 +377만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾377만원
- 취득세 (1%)247만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 칠원읍 오곡리 광려천부영벽산블루밍2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 267건이에요. ㎡당 289만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 570만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+4.2%3,400만 → 3,542만
- 해해동가야읍 말산리+3.9%1억 1,500 → 1억 1,944
- 태태완노블리안가야읍 말산리+3.5%2억 3,300 → 2억 4,111
- 동동명가야읍 말산리+3.4%1억 2,100 → 1억 2,515
- 한한국가야읍 검암리+2.9%8,300만 → 8,543만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.