광려천GS메트로자이
칠원읍 오곡리
경남 함안군 칠원읍 오곡리 광려천GS메트로자이 분양권 실거래가
단지 상세
광려천GS메트로자이
광려천GS메트로자이광려천GS메트로자이
09.01.05 · 전용 60㎡
1억 1,900만
1년 +15.7%실거래
3년 범위 · 85㎡ 43건역대최고 1억 4,780만 (07.12)
1억 3,980만1억 4,780만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0885㎡ · 2층1억 3,980만▼200만
08.1060㎡ · 13층9,880만보합
08.10124㎡ · 2층2억 1,360만보합
08.1485㎡ · 14층1억 4,180만▲200만
08.15102㎡ · 5층1억 6,790만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,768만원
집값 1억 1,900만원대출 −8,330만원부대비용 +198만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾198만원
- 취득세 (1%)119만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 칠원읍 오곡리 광려천GS메트로자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 64건이에요. ㎡당 171만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,480만이에요.
거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.7%3,400만 → 3,526만
- 무무학가야읍 말산리+3.5%8,250만 → 8,543만
- 동동명가야읍 말산리+3.5%1억 2,100 → 1억 2,528
- 해해동가야읍 말산리+3.5%1억 1,500 → 1억 1,906
- 태태완노블리안가야읍 말산리+3.1%2억 3,300 → 2억 4,020
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.