원주 더샵 센트럴파크 3단지
명륜동
강원 원주시 명륜동 원주 더샵 센트럴파크 3단지 분양권 실거래가
단지 상세
원원주 더샵 센트럴파크 3단지
원강원 원주시 명륜동 · 분양권
원주 더샵 센트럴파크 3단지
22.11.01 · 전용 59㎡
2억 5,306만
1년 -32.6%실거래
3년 범위 · 60㎡ 20건역대최고 3억 9,681만 (22.01)
2억 9,921만3억 9,681만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1485㎡ · 12층4억 3,630만▲230만
06.2885㎡ · 3층4억 3,400만▲80만
07.1985㎡ · 11층4억 3,320만▼5,000만
07.2085㎡ · 11층4억 8,320만▼4,390만
07.2359㎡ · 22층3억 7,186만▲3,440만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,306만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,979만원
집값 2억 5,306만원대출 −1억 7,714만원부대비용 +387만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾387만원
- 취득세 (1%)253만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의101만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 명륜동 원주 더샵 센트럴파크 3단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 519건이에요. ㎡당 499만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,921만이에요.
거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.1%4억 4,800 → 4억 5,736- 남남정문막읍 포진리+2.1%4,775만 → 4,874만
- 대대보호저면 만종리+1.6%6,850만 → 6,957만
한신휴플러스2차아파트단구동+1.3%2억 4,000 → 2억 4,322
단계주공단계동+1.3%1억 1,000 → 1억 1,146
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.