원주봉화산벨라시티2차아파트
단계동
강원 원주시 단계동 원주봉화산벨라시티2차아파트 분양권 실거래가
단지 상세
원주봉화산벨라시티2차아파트
원주봉화산벨라시티2차아파트원주봉화산벨라시티2차아파트
19.05.27 · 전용 85㎡
2억 8,000만
1년 -0.7%실거래
3년 범위 · 85㎡ 26건역대최고 3억 110만 (19.01)
2억 5,180만3억 110만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1385㎡ · 5층2억 6,730만▼1,790만
12.1459㎡ · 22층2억 910만▲1,140만
12.1460㎡ · 16층1억 9,325만▼665만
12.1585㎡ · 28층2억 8,520만▲2,090만
12.1785㎡ · 9층2억 6,430만▼2,170만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,828만원
집값 2억 8,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +428만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾428만원
- 취득세 (1%)280만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의112만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 단계동 원주봉화산벨라시티2차아파트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 62건이에요. ㎡당 326만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,730만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
원주 봉화산 푸르지오단계동2억 3,330만320만/㎡- 봉화산벨라시티단계동2억 2,823만306만/㎡
- 원원주 봉화산 벨라시티 3차단계동3억 239만362만/㎡
- 원원주 봉화산 벨라시티2차단계동2억 5,230만319만/㎡
단계이안1단지단계동2억 1,675만202만/㎡- 원주봉화산푸르지오단계동2억 210만332만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.4%4,775만 → 4,888만
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.4%4억 6,500 → 4억 7,597- 더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.9%3억 → 3억 564
- 대대보호저면 만종리+1.7%6,850만 → 6,964만
단계주공단계동+1.4%1억 2,000 → 1억 2,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 이이룸레지던스단계동6,000만212만/㎡
- 채채움플러스 혁신1차반곡동1억 1,300만362만/㎡
- 정정우월드피아단구동1억 1,000만220만/㎡
- ((1903-6)반곡동8,000만270만/㎡
- 코코아루시티반곡동6,925만308만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.