부광빌라B동 빌라 실거래가 - 부산 서구 암남동

리블 터미널 · 부산 서구

단지 상세

부부광빌라B동

부

부광빌라B동

부산 서구 암남동 · 빌라

21.11.06 · 전용 30㎡

5,985만

1년 +81.1%

실거래

3년 범위 · 34㎡ 5건역대최고 7,900만 (21.06)

4,350만7,900만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.0882㎡ · 5층6,800만첫 거래

10.0122㎡ · 3층1,600만▼2,900만

08.2838㎡ · 4층5,000만첫 거래

01.1013㎡ · 3층2,450만첫 거래

01.2111㎡ · 5층2,500만▼200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,985만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,894만원

집값 5,985만원대출 −4,190만원부대비용 +99만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾99만원

취득세 (1%)60만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의30만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 서구 암남동 부광빌라B동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 416만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,985만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 401.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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