(1513-0)
대신동
대구 중구 대신동 (1513-0) 빌라 실거래가
단지 상세
((1513-0)
(대구 중구 대신동 · 빌라
(1513-0)
22.05.23 · 전용 59㎡
9,000만
실거래
3년 범위 · 59㎡ 2건역대최고 9,000만 (22.05)
5,500만9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0159㎡ · 1층5,500만▼3,500만
09.2663㎡ · 1층1억▼900만
05.2963㎡ · 1층1억 900만첫 거래
05.2359㎡ · 1층9,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 대신동 (1513-0)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 158만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 7,000 → 8억 9,001
남산자이하늘채남산동+1.9%7억 3,000 → 7억 4,416
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.9%8억 7,800 → 8억 9,459
더샵리비테르1차대봉동+1.5%5억 2,000 → 5억 2,780- 대신센트럴자이대신동+1.4%5억 8,000 → 5억 8,829
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.