송암타운
읍내동
대구 북구 읍내동 송암타운 빌라 실거래가
단지 상세
송송암타운
송대구 북구 읍내동 · 빌라
송암타운
25.02.25 · 전용 84㎡
1억 4,500만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 41건역대최고 2억 700만 (21.11)
7,800만2억 700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0784㎡ · 3층1억 1,000만▲600만
09.2784㎡ · 3층1억 400만▼1,400만
11.1084㎡ · 1층1억 1,800만▲2,800만
12.2084㎡ · 4층9,000만▲150만
01.1284㎡ · 3층8,850만▼1,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 북구 읍내동 송암타운은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 41건이에요. ㎡당 188만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 31.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트대구역오페라고성동1가+3.5%5억 2,300 → 5억 4,110
한신더휴웨스턴팰리스매천동+3.4%4억 2,000 → 4억 3,441
대구오페라스위첸고성동1가+3.2%6억 4,000 → 6억 6,029
대구역유림노르웨이숲칠성동2가+3.0%3억 7,750 → 3억 8,886
대구역오페라W고성동1가+2.9%6억 2,000 → 6억 3,804
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.