인천 서구 가좌동 신한 빌라 실거래가
단지 상세
신신한
신인천 서구 가좌동 · 빌라
신한
25.07.10 · 전용 52㎡
1억 1,000만
실거래
3년 범위 · 52㎡ 53건역대최고 1억 6,000만 (22.02)
4,000만1억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.3152㎡ · 1층4,000만▼2,800만
02.0252㎡ · 1층6,800만▼500만
07.1352㎡ · 1층7,300만▼1,700만
09.0952㎡ · 1층9,000만▲200만
09.1552㎡ · 2층8,800만▼600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 가좌동 신한은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 54건이에요. ㎡당 249만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 174.9% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.