학동보라멘션 빌라 실거래가 - 전남광주 동구 학동

단지 상세

학학동보라멘션

학

학동보라멘션

전남광주 동구 학동 · 빌라

22.03.03 · 전용 63㎡

1억 5,000만

3년 범위 · 63㎡ 23건역대최고 1억 5,000만 (17.11)

8,000만1억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.1463㎡ · 4층1억 3,800만▲800만

04.2563㎡ · 1층1억 3,000만▼200만

05.2163㎡ · 2층1억 3,200만▼1,300만

06.1663㎡ · 4층1억 4,500만보합

06.1663㎡ · 3층1억 4,500만▲700만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,300

지금보다 5% 낮음

1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,748만원

집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾248만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 동구 학동 학동보라멘션은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 232만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,700만이에요.

거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.7% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.