북정빌라 빌라 실거래가 - 울산 중구 북정동

리블 터미널 · 울산 중구

단지 상세

북북정빌라

북

북정빌라

울산 중구 북정동 · 빌라

25.02.08 · 전용 86㎡

4억 3,120만

실거래

3년 범위 · 86㎡ 6건역대최고 4억 3,120만 (25.02)

5,800만4억 3,120만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1486㎡ · 2층5,800만▼5,200만

02.2086㎡ · 3층1억 1,000만▼1,000만

03.2486㎡ · 3층1억 2,000만▼2억 6,920만

02.2666㎡ · 2층1억 3,000만▼8,500만

08.2694㎡ · 4층2억 1,000만▼2억 1,680만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 1,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 3,120만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,677만원

집값 4억 3,120만원대출 −3억 184만원부대비용 +741만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾741만원

취득세 (1%)431만원
지방교육세43만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)86만원
중개보수 (상한)협의172만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 중구 북정동 북정빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 451만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,680만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 643.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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