신화빌라B 빌라 실거래가 - 울산 중구 남외동

리블 터미널 · 울산 중구

단지 상세

신신화빌라B

신

신화빌라B

울산 중구 남외동 · 빌라

24.04.12 · 전용 42㎡

1억 200만

실거래

3년 범위 · 39㎡ 13건역대최고 1억 3,800만 (21.08)

2,950만1억 3,800만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.2339㎡ · -1층2,950만▼2,050만

07.0942㎡ · 4층3,110만▼2,890만

09.1239㎡ · 2층5,000만▲50만

03.0339㎡ · 2층4,950만▼1,050만

04.0139㎡ · 1층6,000만▼400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,231만원

집값 1억 200만원대출 −7,140만원부대비용 +171만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾171만원

취득세 (1%)102만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의51만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 중구 남외동 신화빌라B는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 238만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 200만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 219.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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