벧엘연립주택
남평읍 대교리
전남광주 나주시 남평읍 대교리 벧엘연립주택 빌라 실거래가
단지 상세
벧벧엘연립주택
벧전남광주 나주시 남평읍 대교리 · 빌라
벧엘연립주택
26.02.19 · 전용 58㎡
2,500만
1년 -38.9%실거래
3년 범위 · 58㎡ 20건역대최고 4,720만 (18.07)
1,400만4,720만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2059㎡ · 3층2,500만▼250만
12.2058㎡ · 3층1,400만▼1,500만
01.1959㎡ · 2층2,750만▼150만
03.1658㎡ · 2층2,900만▲150만
08.1158㎡ · 3층2,750만▼200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,400만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 나주시 남평읍 대교리 벧엘연립주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 43만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
나주힐데스하임아파트송월동+2.6%1억 9,000 → 1억 9,498
삼성죽림동+2.1%7,350만 → 7,508만- 달달빛마을세움트리송월동+1.7%2억 2,500 → 2억 2,880
- 빛빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차빛가람동+1.1%3억 8,700 → 3억 9,133
나주역자이리버파크송월동+1.0%4억 1,000 → 4억 1,402
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
전남광주 나주시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 60%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 60%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.