현진불루빌
우현동
경북 포항시 북구 우현동 현진불루빌 빌라 실거래가
단지 상세
현현진불루빌
현경북 포항시 북구 우현동 · 빌라
현진불루빌
26.06.01 · 전용 68㎡
1억
실거래
3년 범위 · 68㎡ 9건역대최고 1억 5,500만 (16.09)
1억1억 5,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0462㎡ · 4층1억 5,500만보합
09.0568㎡ · 4층1억 5,500만보합
10.2056㎡ · 5층1억 3,500만보합
10.2577㎡ · 2층1억 7,500만보합
11.0875㎡ · 2층1억 8,500만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 우현동 현진불루빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 147만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 40.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.6%1억 2,300 → 1억 2,491
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.6%7,100만 → 7,143만
동아금강맨션두호동+0.4%1억 2,800 → 1억 2,856- 해해원하나로타운2용흥동+0.4%6,000만 → 6,026만
- 금금성타워흥해읍 남성리+0.4%8,500만 → 8,531만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.