성진
부곡동
경북 김천시 부곡동 성진 빌라 실거래가
단지 상세
성성진
성경북 김천시 부곡동 · 빌라
성진
26.03.26 · 전용 47㎡
1,900만
실거래
3년 범위 · 60㎡ 11건역대최고 4,500만 (14.07)
2,300만4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0360㎡ · 3층3,850만▲1,050만
01.2260㎡ · 2층2,800만▼900만
03.0347㎡ · 4층2,600만▲800만
08.1150㎡ · 2층2,800만▲900만
05.0260㎡ · 4층3,700만▼300만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가1,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금603만원
집값 1,900만원대출 −1,330만원부대비용 +33만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾33만원
- 취득세 (1%)19만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의11만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 김천시 부곡동 성진은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 40만원 수준이고, 최근 실거래가는 1,900만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 37.9% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.