(1206-0) 빌라 실거래가 - 경북 김천시 삼락동

리블 터미널 · 경북 김천시

단지 상세

((1206-0)

(

(1206-0)

경북 김천시 삼락동 · 빌라

26.08.18 · 전용 28㎡

3,000만

1년 -2.6%

실거래

3년 범위 · 28㎡ 18건역대최고 8,400만 (16.09)

2,800만8,400만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.0732㎡ · 4층8,400만▲400만

09.0728㎡ · 5층8,400만보합

09.0728㎡ · 3층8,400만▲900만

05.2632㎡ · 3층8,000만보합

06.0832㎡ · 5층8,000만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,900만

지금보다 3% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금952만원

집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾52만원

취득세 (1%)30만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의18만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 김천시 삼락동 (1206-0)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 32건이에요. ㎡당 108만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 64.3% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 12곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경북 구미시 571곳 전체 보기 →

이 지역 빌라 전망

경북 김천시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤: 중립전국 시군구 중 상위 36%
2년 뒤: 중립전국 시군구 중 상위 39%

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경북 김천시 삼락동 (1206-0) 빌라 실거래가