(1206-0)
삼락동
경북 김천시 삼락동 (1206-0) 빌라 실거래가
단지 상세
((1206-0)
(경북 김천시 삼락동 · 빌라
(1206-0)
26.08.18 · 전용 28㎡
3,000만
1년 -2.6%실거래
3년 범위 · 28㎡ 18건역대최고 8,400만 (16.09)
2,800만8,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0728㎡ · 3층8,400만보합
09.0728㎡ · 5층8,400만▲900만
09.0732㎡ · 4층8,400만▲400만
05.2632㎡ · 3층8,000만보합
06.0828㎡ · 5층7,500만▲300만
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김천시의 다른 유형
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인접 지역
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목표가2,900만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 김천시 삼락동 (1206-0)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 32건이에요. ㎡당 108만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 64.3% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.