홍익빌라트 빌라 실거래가 - 경북 김천시 어모면 중왕리

단지 상세

홍홍익빌라트

홍

홍익빌라트

경북 김천시 어모면 중왕리 · 빌라

26.03.14 · 전용 84㎡

5,300만

1년 +7.0%

3년 범위 · 84㎡ 43건역대최고 8,000만 (22.06)

3,000만8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.3084㎡ · 1층4,500만▼100만

09.2059㎡ · 2층3,600만▼400만

03.2384㎡ · 2층4,600만▼900만

05.0259㎡ · 2층4,000만▼800만

06.1784㎡ · 2층5,500만▼300만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,000만

지금보다 6% 낮음

5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,678만원

집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾88만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경북 김천시 어모면 중왕리 홍익빌라트는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 70건이에요. ㎡당 62만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,300만이에요.

거래가 있던 달이 61개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.5% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.