인삼빌라나
풍기읍 교촌리
경북 영주시 풍기읍 교촌리 인삼빌라나 빌라 실거래가
단지 상세
인인삼빌라나
인경북 영주시 풍기읍 교촌리 · 빌라
인삼빌라나
23.06.09 · 전용 82㎡
7,000만
1년 +11.1%실거래
3년 범위 · 82㎡ 5건역대최고 7,200만 (21.11)
6,300만7,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2675㎡ · 1층4,000만▼2,500만
04.2382㎡ · 1층7,000만▲400만
06.0175㎡ · 2층6,500만▼800만
05.1682㎡ · 2층6,600만▼600만
04.1975㎡ · 1층7,300만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 풍기읍 교촌리 인삼빌라나는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 85만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,000만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.4%4,500만 → 4,564만
남산현대휴천동+0.7%1억 1,550 → 1억 1,626
영주가흥주공3단지가흥동+0.6%1억 3,500 → 1억 3,586
세영리첼가흥동+0.6%3억 3,000 → 3억 3,201- 휴천현대1차휴천동+0.4%1억 3,500 → 1억 3,559
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.