대화주택
흥덕동
경북 문경시 흥덕동 대화주택 빌라 실거래가
단지 상세
대대화주택
대경북 문경시 흥덕동 · 빌라
대화주택
26.04.10 · 전용 27㎡
5,200만
1년 +56.1%실거래
3년 범위 · 38㎡ 22건역대최고 6,000만 (24.02)
3,200만6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0238㎡ · 2층3,400만▼500만
06.0558㎡ · 3층4,300만▼1,000만
09.2558㎡ · 2층5,300만▼300만
12.1527㎡ · 2층2,800만보합
05.0138㎡ · 1층3,900만▼1,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,900만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,647만원
집값 5,200만원대출 −3,640만원부대비용 +87만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾87만원
- 취득세 (1%)52만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 문경시 흥덕동 대화주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 81건이에요. ㎡당 187만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,050만이에요.
거래가 있던 달이 69개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 195.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 흥흥덕시영흥덕동+2.0%6,350만 → 6,479만
문경지엘리베라움더퍼스트문경읍 하리+0.7%2억 9,800 → 3억 6
흥덕주공흥덕동+0.6%3,500만 → 3,522만
주은우방흥덕동+0.5%1억 3,000 → 1억 3,070- 중중앙모전동+0.2%6,350만 → 6,365만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.