남선마을
장수읍 선창리
전북 장수군 장수읍 선창리 남선마을 빌라 실거래가
단지 상세
남남선마을
남전북 장수군 장수읍 선창리 · 빌라
남선마을
26.08.31 · 전용 44㎡
6,900만
1년 +15.0%실거래
3년 범위 · 44㎡ 56건역대최고 6,900만 (26.08)
1,200만6,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0144㎡ · 2층1,500만▲200만
04.0544㎡ · 2층1,300만▼300만
04.2844㎡ · 2층1,600만▲100만
09.2744㎡ · 3층1,500만보합
09.2944㎡ · 1층1,500만▲250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,184만원
집값 6,900만원대출 −4,830만원부대비용 +114만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾114만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 장수군 장수읍 선창리 남선마을은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 144만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,450만이에요.
거래가 있던 달이 44개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 358.3% 올랐어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.