한빛빌라 빌라 실거래가 - 전북 장수군 장수읍 장수리

리블 터미널 · 전북 장수군

단지 상세

한한빛빌라

한

한빛빌라

전북 장수군 장수읍 장수리 · 빌라

26.06.04 · 전용 69㎡

1억 1,000만

1년 +8.0%

실거래

3년 범위 · 69㎡ 28건역대최고 1억 2,000만 (24.08)

8,900만1억 2,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.3169㎡ · 2층9,900만보합

02.1369㎡ · 3층9,900만▲100만

02.1969㎡ · 3층9,800만▼100만

02.1950㎡ · 4층7,050만▼50만

02.2569㎡ · 4층9,900만보합

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목표가1억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,484만원

집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾184만원

취득세 (1%)110만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의55만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 장수군 장수읍 장수리 한빛빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 40건이에요. ㎡당 151만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,200만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.1% 올랐어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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