산새마을C 빌라 실거래가 - 전북 장수군 장수읍 장수리

리블 터미널 · 전북 장수군

단지 상세

산산새마을C

산

산새마을C

전북 장수군 장수읍 장수리 · 빌라

23.12.15 · 전용 70㎡

1억 2,800만

실거래

3년 범위 · 70㎡ 10건역대최고 1억 2,800만 (23.12)

9,300만1억 2,800만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.0770㎡ · 3층1억 800만▲200만

10.3070㎡ · 3층1억 600만▲300만

02.2670㎡ · 4층1억 300만▲500만

03.0570㎡ · 2층9,800만▲500만

08.2870㎡ · 2층9,300만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,052만원

집값 1억 2,800만원대출 −8,960만원부대비용 +212만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾212만원

취득세 (1%)128만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의64만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 장수군 장수읍 장수리 산새마을C는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 155만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 1,000만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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