아남빌라 빌라 실거래가 - 전북 장수군 장계면 장계리

리블 터미널 · 전북 장수군

단지 상세

아아남빌라

아

아남빌라

전북 장수군 장계면 장계리 · 빌라

25.11.24 · 전용 85㎡

9,500만

1년 -1.4%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 16건역대최고 6,800만 (25.01)

3,200만6,800만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.1885㎡ · 1층4,500만▲1,700만

12.1085㎡ · 3층2,800만▲200만

11.0485㎡ · 1층2,600만▼4,200만

12.0585㎡ · 3층6,800만▲1,300만

04.1460㎡ · 1층3,800만▲600만

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목표가9,000만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,006만원

집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾156만원

취득세 (1%)95만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의48만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 장수군 장계면 장계리 아남빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 110만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 110.9% 올랐어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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