신천빌라
산서면 동화리
전북 장수군 산서면 동화리 신천빌라 빌라 실거래가
단지 상세
신신천빌라
신전북 장수군 산서면 동화리 · 빌라
신천빌라
25.11.28 · 전용 80㎡
4,300만
1년 +2.3%실거래
3년 범위 · 80㎡ 13건역대최고 4,400만 (22.05)
2,000만4,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1180㎡ · 1층2,700만▲700만
11.0480㎡ · 3층2,000만보합
04.2880㎡ · 3층2,000만보합
05.0480㎡ · 1층2,000만▼1,600만
02.2280㎡ · 2층3,600만▲100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,364만원
집값 4,300만원대출 −3,010만원부대비용 +74만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾74만원
- 취득세 (1%)43만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 장수군 산서면 동화리 신천빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 54만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,300만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 59.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 남남선마을장수읍 선창리6,450만144만/㎡
- 한한빛빌라장수읍 장수리9,200만151만/㎡
- 아아남빌라장계면 장계리8,000만110만/㎡
- 장장수한신주택장수읍 장수리5,200만95만/㎡
- 광광원그린빌장수읍 장수리1억 5,750만272만/㎡
- 유유림에코리움(201)장계면 장계리1억 5,900만242만/㎡
장수군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 남남선마을장수읍 선창리6,450만144만/㎡
- 한한빛빌라장수읍 장수리9,200만151만/㎡
- 아아남빌라장계면 장계리8,000만110만/㎡
- 장장수한신주택장수읍 장수리5,200만95만/㎡
- 광광원그린빌장수읍 장수리1억 5,750만272만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만846만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.