물불빌라
순창읍 남계리
전북 순창군 순창읍 남계리 물불빌라 빌라 실거래가
단지 상세
물물불빌라
물전북 순창군 순창읍 남계리 · 빌라
물불빌라
25.06.25 · 전용 51㎡
4,300만
1년 +17.4%실거래
3년 범위 · 56㎡ 4건역대최고 4,500만 (24.07)
2,700만4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1856㎡ · 3층4,000만▼500만
07.2456㎡ · 2층4,500만▲1,000만
07.2456㎡ · 2층3,500만▲800만
08.0256㎡ · 1층2,700만첫 거래
11.2125㎡ · 4층2,300만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,364만원
집값 4,300만원대출 −3,010만원부대비용 +74만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾74만원
- 취득세 (1%)43만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 순창군 순창읍 남계리 물불빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 79만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,700만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신천순창읍 순화리+4.3%4,000만 → 4,172만
- 수수양맨션순창읍 순화리+2.5%7,000만 → 7,177만
- 해해태순창읍 남계리+2.4%9,250만 → 9,472만
- 웰웰빙아트빌순창읍 순화리+2.4%1억 5,700 → 1억 6,069
- 대대석순창읍 남계리+2.1%8,000만 → 8,172만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
순창군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.