SM도실원
순창읍 남계리
전북 순창군 순창읍 남계리 SM도실원 빌라 실거래가
단지 상세
SSM도실원
S전북 순창군 순창읍 남계리 · 빌라
SM도실원
26.02.24 · 전용 60㎡
1억 2,000만
실거래
3년 범위 · 60㎡ 30건역대최고 1억 6,000만 (22.02)
9,500만1억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1960㎡ · 5층1억 5,500만▲2,000만
11.2860㎡ · 4층1억 3,500만보합
12.1760㎡ · 4층1억 3,500만▲500만
12.2460㎡ · 4층1억 3,000만▼2,500만
12.2860㎡ · 5층1억 5,500만▲2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 순창군 순창읍 남계리 SM도실원은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 46건이에요. ㎡당 200만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해태순창읍 남계리+5.3%9,250만 → 9,737만
- 신신천순창읍 순화리+4.9%4,000만 → 4,195만
- 수수양맨션순창읍 순화리+4.1%7,000만 → 7,290만
- 대대석순창읍 남계리+3.9%8,500만 → 8,833만
- 웰웰빙아트빌순창읍 순화리+3.5%1억 5,700 → 1억 6,256
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
순창군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.